Отрасль
Маркетинг для недвижимости
Собираем привлечение для застройщика, агентства и управляющей компании: оффер объекта, посадочные, реклама и учёт заявок.
Объект рекламируют общей страницей компании
Звонок, форма и сообщение падают в разные места. Слоган вместо условий.
Объект рекламируют общей страницей
В объявлении ЖК, на сайте — вся компания без планировок, срока и способа записи.
Лиды не разбираются
Звонок с Директа, заявка с сайта и сообщение из соцсети падают в разные места.
Оффер путают с ценой квадрата
Человек ждёт условия покупки, а видит слоган.
Страница объекта, один канал и статусы лидов
Условия, которые можно проверить, и запись на показ. Каталог всех квартир не делаем.
Посадочная объекта или услуги
Что продаёте, кому, какие условия можно назвать и как записаться.
Канал
Поиск, Директ или таргет — по тому, где уже есть спрос, а не все сразу.
Учёт
Цель на заявку и понятный статус: целевой показ, брокер, не дозвонились.
Что агентство делает для недвижимости
Одна отраслевая страница вместо набора тонких URL под каждый тип жилья.
Сценарий, который собираем
Человек видит объект или услугу в рекламе, попадает на страницу с условиями, которые можно проверить, и оставляет заявку на показ или звонок. Дальше работает отдел продаж.
Каталог всех квартир города мы не делаем: это другой продукт и другой интент.
Где обычно ломается
Объявление обещает цену или срок, которых нет на сайте. Или заявка падает в почту, которую смотрят раз в день. Это чинится связкой страницы, канала и обработки, а не новым слоганом.
Бюджет рекламы и стоимость нашей работы называем после объекта, географии и того, есть ли уже посадочная.
Срок и цену пишем, только если их можно подтвердить
Название объекта из объявления есть на первом экране.
Честные условия
Срок сдачи, цену и ипотеку пишем только если их можно подтвердить.
Не каталог объявлений
Эта страница — про маркетинг отрасли, не про подбор квартиры.
Совпадение рекламы и страницы
Название объекта в объявлении есть на первом экране.
Локация, отдел продаж и сезон
Заявка остывает, если перезвон идёт часами. Аукцион новостроек и вторички разный.
Продукт
Локация, цена и стадия стройки влияют сильнее любого кабинета.
Скорость отдела продаж
Заявка остывает, если перезвон идёт часами.
Сезон и конкуренция
Аукцион по новостройкам и вторичке разный.
Запись на показ, а не все звонки подряд
Доходит ли человек до формы и можно ли отличить брокера от покупателя.
Целевые обращения
Запись на показ или консультацию, а не все звонки подряд.
Страница объекта
Доходит ли человек до формы с объявления.
Качество базы
Можно ли отличить брокера от покупателя.
Квартиру не подбираем
Сделки ведёт ваш отдел. Географию задаёт объект, не эта страница.
Подберёте квартиру?
Нет. Мы настраиваем маркетинг компании: сайт, рекламу и учёт. Сделки ведёт ваш отдел.
Работаете с агентствами и застройщиками?
Да, если задача — получать обращения по объекту или услуге, а не вести витрину объявлений.
Можно только Воронеж?
Географию задаёт объект. Городские страницы агентства есть отдельно.
Директ, посадочная и Воронеж
Спрос тех, кто уже ищет, страница заявки и городской офис.
